Booking.com (Portal)
- Reichweite für Neukunden
- Effektiv ~22–25 % Provision pro Buchung
- Gäste & Daten gehören dem Portal
- Abhängig vom Portal-Algorithmus
?Wissen · Ferienwohnung
Eigenes Buchungssystem vs. Booking.com?
Von Denis Kaliberda · aktualisiert 2. Juni 2026
Ein Portal wie Booking.com bringt Reichweite, kostet aber effektiv 22–25 % pro Buchung. Ein eigenes Buchungssystem kostet einmalig in der Erstellung, danach kaum laufende Kosten — ohne Provision, ohne SaaS-Miete, mit Ihren Gästen und Daten bei Ihnen. Ab einer gewissen Auslastung ist das deutlich günstiger.
01Der Vergleich
Portal, SaaS oder eigene Lösung.
SaaS-Tool (Smoobu, Lodgify)
- Schnell startklar
- Monatliche Miete dauerhaft
- Teils zusätzliche Provision pro Buchung
- Funktionen im Korsett des Anbieters
Eigenes System (MyHiwi)
- Keine Provision, keine SaaS-Miete
- Gäste & Daten bei Ihnen
- Genau auf Ihren Ablauf gebaut
- Einmalige Erstellung nötig
Wann rechnet sich die eigene Lösung?
Da Portale effektiv 22–25 % nehmen und eine durchschnittliche Ferienwohnung grob 2.000–8.000 € Provision im Jahr zahlt, amortisiert sich eine eigene Buchungsstrecke oft schon nach wenigen Monaten verschobener Direktbuchungen. Die genaue Rechnung steht in „Was kostet Booking.com wirklich?".
FAQHäufige Fragen
Buchungssystem für Ferienwohnungen — häufige Fragen
Ein Portal (Booking.com) bringt Reichweite, nimmt aber effektiv oft 22–25 % Provision pro Buchung. Ein SaaS-Tool (z. B. Smoobu, Lodgify) kostet eine monatliche Miete plus teils kleine Provision. Ein eigenes, individuell gebautes Buchungssystem kostet einmalig in der Erstellung, danach nur geringe laufende Kosten — ohne Provision, mit Ihren Gästen und Daten bei Ihnen.
Sobald ein nennenswerter Teil der Buchungen direkt laufen könnte. Da Portale effektiv 22–25 % nehmen und eine durchschnittliche Ferienwohnung grob 2.000–8.000 € Provision im Jahr zahlt, amortisiert sich eine eigene Lösung oft schon nach wenigen Monaten verschobener Direktbuchungen.
Nein. MyHiwi baut die Buchungsstrecke individuell (Next.js + Supabase + Stripe), damit keine dauerhafte SaaS-Miete und keine Provision anfällt — die Lösung gehört Ihnen, nicht einem Drittanbieter.
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